إعمار تخطط لصفقة استحواذ بمليارات الدراهم

تشهد السوق العقارية الإماراتية تحركاً استثمارياً لافتاً، بعدما كشفت شركة إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي، عن اعتزامها تقديم عرض نقدي اختياري للاستحواذ على الأسهم المتبقية من شركة إعمار للتطوير، في خطوة قد تقود إلى إعادة ترتيب هيكل الملكية داخل واحدة من أبرز المجموعات العقارية في دولة الإمارات.

ووفقاً للإفصاح المعلن، حددت الشركة السعر المقترح عند خمسة عشر درهماً نقداً للسهم الواحد، في حين تملك إعمار العقارية، بصورة مباشرة وغير مباشرة، نحو 79 في المائة من أسهم إعمار للتطوير، ما يجعل العرض المرتقب موجهاً أساساً إلى مساهمي الحصة المتبقية التي تقارب 21 في المائة من رأس المال.

وتشير التقديرات المستندة إلى عدد الأسهم غير المملوكة للشركة الأم إلى أن القيمة الإجمالية المحتملة للعملية قد تصل إلى نحو 12.6 مليار درهم، في حال الاستحواذ على كامل الأسهم المستهدفة، وهو مبلغ يعكس الحجم المالي الكبير لهذه الخطوة وأهميتها داخل القطاع العقاري الإماراتي.

ويحمل العرض المقترح علاوة تقدر بنحو 7.9 في المائة مقارنة بسعر إغلاق سهم إعمار للتطوير في جلسة التداول السابقة، البالغ 13.90 درهماً، ما يضع المساهمين أمام خيار استثماري يتطلب تقييم السعر المعروض والآفاق المستقبلية للشركة.

ولا تعني هذه الخطوة إتمام الاستحواذ بصورة نهائية، إذ يظل تنفيذ العملية مرتبطاً بالحصول على الموافقات اللازمة واستيفاء الإجراءات التنظيمية ذات الصلة.

ومن شأن إتمام الصفقة، إذا حصلت على الموافقات المطلوبة، أن يعزز سيطرة المجموعة الأم على ذراعها التطويرية، ويفتح المجال أمام مزيد من التكامل في إدارة المشاريع والاستثمارات العقارية، في سوق تواصل استقطاب رؤوس الأموال والمشروعات الكبرى.